Os apartamentos do Vitacon Alameda Franca foram projetados para máxima eficiência, em metragens de 19m² a 60m².
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio Inteligente de 19m² | 19 m² | — | — | — | Receber valores |
| Studio Inteligente de 24m² | 24 m² | — | — | — | Receber valores |
| Studio Inteligente de 27m² | 27 m² | — | — | — | Receber valores |
| Studio Inteligente de 28m² | 28 m² | — | — | — | Receber valores |
| Studio Inteligente de 32m² | 32 m² | — | — | — | Receber valores |
| Studio Inteligente de 36m² | 36 m² | — | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
⏱ Resposta em poucos minutos no horário comercial
Aqui eu explico o que é o projeto Vitacon Alameda Franca, onde fica e quais características tornam esse empreendimento um destaque na região dos Jardins.
O Vitacon Alameda Franca é o novo lançamento da Vitacon no coração dos Jardins, em São Paulo. Localizado na Alameda Franca, 253, o empreendimento reúne studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens de 19m² a 37m², projetados para alta eficiência, liquidez e potencial de rentabilidade.
Com arquitetura assinada pelo MCAA Arquitetos, paisagismo de Danni Martins e interiores por R2 e Espaço Novo, o projeto integra design contemporâneo, inovação tecnológica e infraestrutura completa para short stay, locação tradicional ou moradia urbana de alto padrão compacto.
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Ver Unidades DisponíveisLocalização no Jardins (Alameda Franca, 253): um dos bairros com maior liquidez e menor vacância de São Paulo, próximo à Oscar Freire, Paulista e eixo Faria Lima.
Formato com maior giro de mercado: studios e 1 dormitório de 19m² a 37m², tipologia com alta demanda e ticket absoluto mais acessível dentro de região premium.
Demanda embarcada estruturada: conexão com o ecossistema Housi, G4 Educação (mais de 6 mil associados mensais, +45 mil empresas e +20 mil gestores), Afya Educação Médica (+21 mil médicos e +22 mil estudantes) e parceria estratégica com o Allianz Parque (+2,5 milhões de espectadores por ano).
Gestão profissional de ocupação: Housi com precificação dinâmica, distribuição omnichannel, dashboard digital e operação completa de locação.
Imóvel pronto para rentabilizar: solução Housi Decor que reduz tempo de ativação e acelera início da geração de receita.
Infraestrutura que impacta ocupação: coworking estruturado, wellness equipado, minimercado, AppSpace com serviços integrados e mobilidade compartilhada.
Histórico de alta absorção da marca Vitacon: track record consistente em compactos nos bairros mais valorizados de São Paulo.
Potencial de valorização na fase inicial e durante a obra, combinando ganho de capital e renda recorrente.
Em síntese: localização consolidada + produto de alto giro + demanda embarcada real + operação estruturada.
O projeto foi desenvolvido com foco em smart living e maximização de uso.
Tipologias:
Studios inteligentes
Apartamentos de 1 dormitório
Plantas otimizadas
Infraestrutura moderna
Diferenciais das unidades:
Fechadura digital
Sistema de aquecimento central
Infraestrutura para automação
Layout funcional
Produto ideal para:
Jovens executivos
Profissionais da Paulista e Faria Lima
Médicos e residentes
Nômades digitais
Investidores focados em yield
O Vitacon Alameda Franca oferece áreas comuns desenhadas para performance de uso e diferenciação competitiva.
Áreas e serviços:
Working Pro (coworking estruturado)
Podcast Studio
Wellness by Life Fitness
Pool e Pool Deck
Grab & Go
Mini Mall
CoKitchen Lounge
Car Sharing
Laundry Share
Tools Sharing
Delivery Space
Não é apenas lazer.
É infraestrutura que sustenta retenção e maior atratividade locatícia.
A Vitacon atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário paulista, com dezenas de empreendimentos entregues e forte presença nos bairros mais desejados de São Paulo.
Seu modelo é focado em:
Localização estratégica
Apartamentos compactos inteligentes
Tecnologia e inovação
Potencial de valorização
Empreendimentos com histórico de alta absorção e forte liquidez no mercado secundário.
✔ Atendimento consultivo especializado
✔ Acesso antecipado às melhores unidades
✔ Negociação direta com a incorporadora
✔ Análise estratégica de liquidez e renda
Solicite disponibilidade atualizada do Vitacon Alameda Franca.
► Conheça também o VITACON Pinheiros
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Quero a tabela de valoresO Vitacon Alameda Franca está localizado na Alameda Franca, 253, no Jardim Paulista, a aproximadamente 400 metros da Rua Oscar Freire e 800 metros da Avenida Paulista.
A Alameda Franca é uma via residencial consolidada, arborizada e de alto padrão, com perfil discreto e valorização consistente. Para o investidor, isso representa endereço reconhecido, segurança patrimonial e público de alta renda.
O Jardim Paulista integra o quadrilátero mais nobre dos Jardins, região com histórico de valorização contínua, forte presença de executivos, expatriados e famílias de alto padrão. É um bairro com barreira de entrada elevada e oferta restrita de novos empreendimentos compactos.
Na macro região, o empreendimento conecta-se rapidamente à Avenida Paulista, à Avenida Brasil e ao eixo Faria Lima–Itaim Bibi, principais polos financeiros e corporativos da cidade. Essa integração sustenta demanda executiva permanente e locação de padrão superior.
Jardins é território de escassez.
Escassez sustenta valor.
• Rua Oscar Freire – 400 m
• Avenida Paulista – 800 m
• Parque Trianon – 900 m
• MASP – 1 km
• Hospital Sírio-Libanês – 1,2 km
• Hospital Nove de Julho – 1,1 km
• Colégio Dante Alighieri – 600 m
• Estação Consolação (Linha Verde) – 850 m
• Shopping Pátio Paulista – 1,8 km
Endereço
Alameda Franca, 253 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, 01422-001
Sim. O perfil de metragem compacta aliado à localização premium no Jardins favorece locação de curta e longa duração, com alta liquidez.
O modelo do produto e infraestrutura favorecem essa estratégia, respeitando as normas condominiais e legislação vigente.
Sim. A região é uma das mais consolidadas e resilientes de São Paulo, com forte presença corporativa e comercial.
Executivos, profissionais liberais, estudantes de pós-graduação e investidores focados em ativos urbanos de alta rotatividade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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