Aqui eu explico o que é o projeto Vitacon Alameda Franca, onde fica e quais características tornam esse empreendimento um destaque na região dos Jardins.
O Vitacon Alameda Franca é o novo lançamento da Vitacon no coração dos Jardins, em São Paulo. Localizado na Alameda Franca, 253, o empreendimento reúne studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens de 19m² a 37m², projetados para alta eficiência, liquidez e potencial de rentabilidade.
Com arquitetura assinada pelo MCAA Arquitetos, paisagismo de Danni Martins e interiores por R2 e Espaço Novo, o projeto integra design contemporâneo, inovação tecnológica e infraestrutura completa para short stay, locação tradicional ou moradia urbana de alto padrão compacto.
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Localização no Jardins (Alameda Franca, 253): um dos bairros com maior liquidez e menor vacância de São Paulo, próximo à Oscar Freire, Paulista e eixo Faria Lima.
Formato com maior giro de mercado: studios e 1 dormitório de 19m² a 37m², tipologia com alta demanda e ticket absoluto mais acessível dentro de região premium.
Demanda embarcada estruturada: conexão com o ecossistema Housi, G4 Educação (mais de 6 mil associados mensais, +45 mil empresas e +20 mil gestores), Afya Educação Médica (+21 mil médicos e +22 mil estudantes) e parceria estratégica com o Allianz Parque (+2,5 milhões de espectadores por ano).
Gestão profissional de ocupação: Housi com precificação dinâmica, distribuição omnichannel, dashboard digital e operação completa de locação.
Imóvel pronto para rentabilizar: solução Housi Decor que reduz tempo de ativação e acelera início da geração de receita.
Infraestrutura que impacta ocupação: coworking estruturado, wellness equipado, minimercado, AppSpace com serviços integrados e mobilidade compartilhada.
Histórico de alta absorção da marca Vitacon: track record consistente em compactos nos bairros mais valorizados de São Paulo.
Potencial de valorização na fase inicial e durante a obra, combinando ganho de capital e renda recorrente.
Em síntese: localização consolidada + produto de alto giro + demanda embarcada real + operação estruturada.
O projeto foi desenvolvido com foco em smart living e maximização de uso.
Tipologias:
Studios inteligentes
Apartamentos de 1 dormitório
Plantas otimizadas
Infraestrutura moderna
Diferenciais das unidades:
Fechadura digital
Sistema de aquecimento central
Infraestrutura para automação
Layout funcional
Produto ideal para:
Jovens executivos
Profissionais da Paulista e Faria Lima
Médicos e residentes
Nômades digitais
Investidores focados em yield
O Vitacon Alameda Franca oferece áreas comuns desenhadas para performance de uso e diferenciação competitiva.
Áreas e serviços:
Working Pro (coworking estruturado)
Podcast Studio
Wellness by Life Fitness
Pool e Pool Deck
Grab & Go
Mini Mall
CoKitchen Lounge
Car Sharing
Laundry Share
Tools Sharing
Delivery Space
Não é apenas lazer.
É infraestrutura que sustenta retenção e maior atratividade locatícia.
A Vitacon atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário paulista, com dezenas de empreendimentos entregues e forte presença nos bairros mais desejados de São Paulo.
Seu modelo é focado em:
Localização estratégica
Apartamentos compactos inteligentes
Tecnologia e inovação
Potencial de valorização
Empreendimentos com histórico de alta absorção e forte liquidez no mercado secundário.
✔ Atendimento consultivo especializado
✔ Acesso antecipado às melhores unidades
✔ Negociação direta com a incorporadora
✔ Análise estratégica de liquidez e renda
Solicite disponibilidade atualizada do Vitacon Alameda Franca.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Os apartamentos do Vitacon Alameda Franca foram projetados para máxima eficiência, em metragens de 19m² a 60m².
O Vitacon Alameda Franca está localizado na Alameda Franca, 253, no Jardim Paulista, a aproximadamente 400 metros da Rua Oscar Freire e 800 metros da Avenida Paulista.
A Alameda Franca é uma via residencial consolidada, arborizada e de alto padrão, com perfil discreto e valorização consistente. Para o investidor, isso representa endereço reconhecido, segurança patrimonial e público de alta renda.
O Jardim Paulista integra o quadrilátero mais nobre dos Jardins, região com histórico de valorização contínua, forte presença de executivos, expatriados e famílias de alto padrão. É um bairro com barreira de entrada elevada e oferta restrita de novos empreendimentos compactos.
Na macro região, o empreendimento conecta-se rapidamente à Avenida Paulista, à Avenida Brasil e ao eixo Faria Lima–Itaim Bibi, principais polos financeiros e corporativos da cidade. Essa integração sustenta demanda executiva permanente e locação de padrão superior.
Jardins é território de escassez.
Escassez sustenta valor.
• Rua Oscar Freire – 400 m
• Avenida Paulista – 800 m
• Parque Trianon – 900 m
• MASP – 1 km
• Hospital Sírio-Libanês – 1,2 km
• Hospital Nove de Julho – 1,1 km
• Colégio Dante Alighieri – 600 m
• Estação Consolação (Linha Verde) – 850 m
• Shopping Pátio Paulista – 1,8 km
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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Sim. O perfil de metragem compacta aliado à localização premium no Jardins favorece locação de curta e longa duração, com alta liquidez.
O modelo do produto e infraestrutura favorecem essa estratégia, respeitando as normas condominiais e legislação vigente.
Sim. A região é uma das mais consolidadas e resilientes de São Paulo, com forte presença corporativa e comercial.
Executivos, profissionais liberais, estudantes de pós-graduação e investidores focados em ativos urbanos de alta rotatividade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
