Os apartamentos do Teçá Alma Brasileira oferecem 212m² com 3 suítes e hall privativo, além de coberturas duplex de 425m², todos com 3 ou 4 vagas determinadas.
Projetados com acabamentos de alto padrão, conforto acústico e infraestrutura para automação, unem amplitude, funcionalidade e sofisticação no coração do Itaim Bibi.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Tipo de 212m² | 212 m² | — | — | — | Receber valores |
| Duplex de 425m² (Inferior) | 425 m² | — | — | — | Receber valores |
| Duplex de 425m² (Superior) | 425 m² | — | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
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Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Aqui eu explico o que é o Teçá Alma Brasileira, qual é a proposta do empreendimento e quais características tornam esse projeto único.
No endereço mais nobre do Itaim Bibi, o Teçá Alma Brasileira surge como um ícone de design e sofisticação. Inspirado no modernismo brasileiro, este lançamento de alto padrão da Setin Incorporadora oferece apenas 46 unidades exclusivas, em torre única de 25 pavimentos, combinando arquitetura autoral, arte e brasilidade em cada detalhe.
Localizado na Rua Bandeira Paulista, 640 – São Paulo, o projeto alia tradição e contemporaneidade, em uma das regiões de maior valorização imobiliária do país.
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Ver Unidades DisponíveisApartamentos de 212m² com 3 suítes e hall privativo, e coberturas duplex de 425m², todos com 3 ou 4 vagas determinadas.
Diferenciais que definem o padrão do empreendimento:
Persianas automatizadas nos dormitórios e previsão para automação das cortinas na sala.
Infraestrutura para ar-condicionado, aspiração central e aquecedor de toalhas.
Terraço técnico, fechadura eletrônica e porta de serviço blindada.
Conforto acústico aprimorado em ambientes estratégicos.
Com assinatura de aflalo/gasperini arquitetos (arquitetura), Yapó | Orsini (paisagismo) e Nildo José Arquitetura (interiores), o Teçá eleva o conceito de morar:
Piscina com raia de 25m e aquecimento solar + gás.
Duas academias independentes: musculação e aeróbico.
Sauna, sala de massagem, churrasqueira e salão de festas.
Brinquedoteca, parquinho e áreas verdes com espécies nativas.
Guarita blindada, sala de motorista e armários inteligentes para entregas.
Certificação AQUA de sustentabilidade e infraestrutura para carros elétricos.
Gerador para 100% das unidades e áreas comuns.
O Teçá Alma Brasileira é o segundo empreendimento da coleção Alma Brasileira, consolidando-se como um produto de altíssimo padrão, com terreno raro no Itaim Bibi. A combinação de arquitetura autoral, escassez de oferta e localização estratégica cria um cenário de valorização acelerada e rentabilidade patrimonial para compradores e investidores exigentes.
Teçá Alma Brasileira no Itaim Bibi – Fale agora com a iApartamentos e tenha acesso antecipado às unidades mais exclusivas da Rua Bandeira Paulista, 640, com atendimento consultivo direto com a incorporadora.
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Quero a tabela de valoresEntre o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, o Teçá Itaim está cercado por polos gastronômicos, centros empresariais e opções culturais de prestígio. Sua posição estratégica, entre as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, garante acesso rápido a toda a cidade.
Pontos de interesse próximos:
Parque do Povo – 650 m
Shopping JK Iguatemi – 1,2 km
Eataly São Paulo – 1,1 km
Parque Ibirapuera – 1,8 km
Escola Móbile – 1,5 km
Estação CPTM Cidade Jardim – 1,6 km
Endereço
R. Bandeira Paulista, 640 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04532-002
O projeto oferece apartamentos de 212m² com 3 suítes e coberturas duplex de 425m², todos com hall privativo e 3 ou 4 vagas determinadas.
O empreendimento está na Rua Bandeira Paulista, 640 – Itaim Bibi, São Paulo, entre o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera.
O Teçá conta com arquitetura de aflalo/gasperini arquitetos, interiores de Nildo José Arquitetura e paisagismo da Yapó | Orsini.
Piscina com raia de 25m, duas academias, sauna, sala de massagem, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, áreas verdes com espécies nativas, guarita blindada e muito mais.
Sim. O Teçá Itaim tem Certificação AQUA de sustentabilidade, aquecimento central solar + gás e paisagismo 100% com espécies nativas.
São apenas 46 unidades exclusivas, reforçando a escassez e exclusividade do projeto.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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