Planta do apartamento tipo de 531m² no Plenitude Melo Alves com 4 suítes, living integrado de 180º e circulação íntima isolada. Opções de layout flexível para ampliação da suíte master ou criação de adega climatizada. Inclui detalhe do Office Privativo externo.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Tipo A | — | — | — | — | Receber valores |
| Solicite as Outras Plantas | — | — | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Aqui eu explico o que é o PLENITUDE Melo Alves e mostro localização, proposta e características do empreendimento.
O Plenitude Melo Alves redefine o skyline do Jardins como a torre residencial mais alta do bairro, com 156 metros de altura e assinatura global do Studio MK27 (Marcio Kogan).
Situado em um terreno raro de 3.000m², este projeto une a privacidade de uma residência suspensa à segurança de um condomínio vertical de altíssimo padrão.
Localizado estrategicamente na Rua Dr. Melo Alves, 555, o empreendimento entrega vistas definitivas para o Jardim Europa e uma infraestrutura inédita de wellness e serviços. Idealizado para famílias que buscam o ativo imobiliário mais exclusivo da Zona Sul.
Ficha Técnica (Resumo):
Arquitetura: Studio MK27 (Marcio Kogan)
Incorporação: RFM, LIV Inc e Kopstein
Metragens: 531m² (Tipo) a 1.560m² (Triplex)
Suítes: 4 a 5 Suítes
Vagas: 5 a 8 Vagas Determinadas
Diferencial: Office Privativo (Escritório Autônomo por Unidade)
Localização: Rua Dr. Melo Alves, 555, Jardins — Entre Oscar Freire e Estados Unidos
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Ver Unidades DisponíveisO Plenitude Melo Alves é uma obra de arte habitável. A fachada traz a identidade inconfundível do Studio MK27, utilizando concreto aparente, madeira e vegetação integrada para criar uma estética atemporal. O paisagismo de Rodrigo Oliveira cria um bosque privativo de 500m² no térreo, isolando a torre do ritmo urbano.
Autenticidade Material: Uso de materiais nobres e naturais sem ornamentos excessivos.
Pé-direito: Amplitude monumental em todas as áreas sociais.
Office Exclusivo: Cada apartamento possui uma unidade não-residencial (escritório) separada, garantindo privacidade total para reuniões e trabalho.
As plantas do Plenitude foram desenhadas para eliminar a sensação de apartamento. Com 531m² na tipologia padrão, o fluxo separa rigidamente a área íntima da social e de serviços.
Social: Living com caixilhos piso-teto que se abrem inteiramente, integrando terraço e sala em um único ambiente ventilado.
Íntimo: Galeria de circulação larga (2,20m) e suítes com isolamento acústico superior.
Serviço: Cozinha industrial equipável e dependências completas com acesso independente.
Exclusividade: Apenas 1 unidade por andar.
O lazer foge do padrão "condomínio clube" e foca em serviços de hotelaria e bem-estar de alta performance. O destaque técnico é o 22º andar inteiramente dedicado ao fitness, oferecendo vista panorâmica de 360º durante o treino.
Gym: Academia profissional no 22º pavimento com equipamentos Technogym e vista aérea.
Spa: Operação consultiva (ex: WaterDesign) com saunas seca/úmida e sala de massagem.
Esportes: Piscina coberta com raia de 25m e Quadra de Tênis (raridade na região).
Serviços: Concierge, segurança blindada com clausura dupla e sala de motoristas.
O Plenitude Melo Alves é um ativo de proteção de capital. A restrição de novos terrenos com mais de 3.000m² no miolo dos Jardins torna este projeto irreplicável a médio prazo. A união de três incorporadoras sólidas (RFM, LIV, Kopstein) e a assinatura de Kogan garantem liquidez e prêmio de preço na revenda futura.
Para compreender a dimensão deste projeto, solicite o material técnico completo com as plantas detalhadas do Tipo (531m²) e do Triplex (1.560m²).
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Quero a tabela de valoresA localização na Rua Dr. Melo Alves, 555, coloca o morador no ponto mais nobre do Cerqueira César, a exatos 150 metros da Rua Oscar Freire e a 200 metros da Rua Estados Unidos. É o equilíbrio perfeito entre a vibrante cena gastronômica e a tranquilidade residencial de uma via plana e arborizada.
A rua possui perfil estritamente residencial de alto padrão neste trecho, com calçadas largas e segurança privada ostensiva. A conectividade é imediata com a Avenida Rebouças e a Avenida Brasil, permitindo saída rápida para a Faria Lima ou para o Aeroporto de Congonhas.
O bairro Jardins oferece o maior IDH de São Paulo e uma concentração única de serviços internacionais. Viver aqui significa ter a "walkability" (facilidade de fazer tudo a pé) como luxo diário, acessando os melhores clubes e restaurantes sem necessidade de automóvel.
Pontos de Interesse (Distância Real):
Clube Paulistano: 850m
Shopping Iguatemi: 2.100m
Hotel Fasano / Gero: 400m
Metrô Oscar Freire: 350m
Santa Luzia (Supermercado): 900m
Visite o Terreno: Agende sua visita ao stand na Rua Dr. Melo Alves, 555 e visualize a vista real de cada andar através de nossa tecnologia de drone.
Endereço
R. Dr. Melo Alves, 555 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01417-010
O empreendimento está localizado na Rua Doutor Melo Alves, 555, no bairro Cerqueira César (Jardins), entre a Rua Oscar Freire e a Rua Estados Unidos, em São Paulo.
O projeto oferece apartamentos Tipo de 531m², Duplex de 1.036m² e uma cobertura Triplex exclusiva de 1.560m². Todas as unidades contam com office privativo extra.
A arquitetura e os interiores são assinados integralmente por Marcio Kogan e seu escritório Studio MK27, referência mundial em modernismo tropical e luxo minimalista.
As unidades dispõem de 5 a 8 vagas de garagem determinadas, além de vagas para visitantes e infraestrutura completa para carros elétricos.
O edifício será a torre residencial mais alta da região dos Jardins, atingindo 156 metros de altura distribuídos em 44 pavimentos.
O empreendimento está em fase de obras/lançamento com previsão estimada para o final de 2029 (Consulte o status atualizado com nossa equipe).
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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