Os apartamentos tipo têm 239m², com 3 suítes ou opção para 4, living integrado ao terraço e 3 vagas de garagem. Os gardens vão de 270m² a 310m², com áreas externas privativas. A cobertura duplex, com 449m², é um verdadeiro espetáculo arquitetônico com terraço panorâmico.
Ambientes com acabamentos de alto padrão, infraestrutura para automação e espaços integrados, criando uma experiência de moradia única no Jardim América.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Em Breve | — | — | — | — | Receber valores |
Perto de parque
Perto de metrô
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
Empreendimentos
"*" indica campos obrigatórios
Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
⏱ Resposta em poucos minutos no horário comercial
Aqui eu explico o que é o Casa Alba Jardim América, onde fica e quais características tornam esse projeto um destaque na região dos Jardins.
O Casa Alba Jardim América é um projeto residencial de altíssimo padrão localizado na Alameda Franca, 615, no coração do quadrilátero mais valorizado do bairro Jardim América, em São Paulo. O empreendimento reúne apenas 16 residências exclusivas, distribuídas em uma torre única, com tipologias amplas que variam entre 240 m², gardens de até 300 m² e coberturas duplex de 453 m².
Concebido com o conceito de “casas suspensas”, o projeto combina arquitetura contemporânea, grandes aberturas de iluminação natural e integração com áreas verdes. O resultado é um edifício de escala íntima, pensado para quem busca privacidade, sofisticação e uma experiência residencial rara no Jardins.
Conheça mais apartamentos de alto padrão nos Jardins
Deixe aqui sua Avaliação:
Receba a tabela de valores e as Unidades Disponíveis do Casa Alba Jardim América
Ver Unidades DisponíveisA iApartamentos destaca o Casa Alba Jardim América pela raridade de novos empreendimentos residenciais no quadrilátero do Jardim América, especialmente em terrenos que permitem apenas 16 unidades em torre única. A combinação da arquitetura da J-VM Arquitetos, paisagismo da Cardim Arquitetura Paisagística e interiores de Melina Romano cria um ativo com perfil de moradia definitiva para famílias que priorizam metragem generosa, privacidade e walkability real para o eixo gastronômico e cultural do Jardins.
O projeto arquitetônico é assinado pela J-VM Arquitetos, escritório conhecido por desenvolver projetos residenciais de escala sofisticada em São Paulo, priorizando proporção arquitetônica e fluidez espacial.
O paisagismo é de Cardim Arquitetura Paisagística, com abordagem focada na biodiversidade brasileira e na integração entre vegetação e arquitetura. A implantação cria transições naturais entre os jardins externos e internos, suavizando a densidade urbana do entorno.
Os interiores foram concebidos por Melina Romano, que trabalha materiais naturais e iluminação como elementos narrativos do espaço, criando ambientes silenciosos visualmente e com forte identidade contemporânea.
A iluminação arquitetônica é desenvolvida pela Mingrone Iluminação, tratando a luz como matéria projetual capaz de revelar texturas e conduzir percursos dentro do edifício.
No lobby, o projeto incorpora uma obra de arte permanente do artista Túlio Pinto, intitulada Linha de Terra #14, integrando arte contemporânea à experiência arquitetônica do condomínio.
As plantas do Casa Alba Jardim América foram concebidas para transmitir a sensação de residências horizontais dentro de um edifício vertical.
Os apartamentos tipo de 240 m² apresentam grandes aberturas e integração entre living e área social, criando ambientes com iluminação abundante ao longo do dia. As unidades garden ampliam essa experiência com áreas externas privativas que chegam a 300 m², transformando o apartamento em uma verdadeira casa com jardim.
Nas coberturas duplex de 453 m², o projeto explora o pé-direito elevado e a separação clara entre áreas sociais e íntimas. O resultado é um layout pensado para convivência familiar e recepção social, mantendo privacidade nas suítes.
Todas as unidades contam com 4 suítes e 4 vagas demarcadas, padrão alinhado ao perfil residencial definitivo do bairro.
O Casa Alba prioriza áreas de bem-estar de escala controlada, voltadas ao uso cotidiano dos moradores.
Piscina coberta com hidromassagem
Sauna úmida
Sala de massagem
Academia equipada com aparelhos Life Fitness
Lobby com obra de arte permanente
Jardins internos e externos integrados ao paisagismo
Espaços de convivência silenciosos
Brinquedoteca dedicada para crianças
Além disso, o condomínio conta com:
Portaria com controle de segurança
Clausuras de acesso social e de veículos
Gerador full para áreas essenciais
Garagem com vagas demarcadas
Espaço para delivery e administração
1. Escassez real de produto no bairro
Novos projetos residenciais no quadrilátero do Jardim América são raros, especialmente com apenas 16 unidades exclusivas.
2. Experiência espacial difícil de replicar
O conceito de casas suspensas com grandes janelas e integração com jardins cria uma atmosfera residencial incomum em edifícios verticais.
3. Informação estratégica antes do mercado
A curadoria da iApartamentos identifica que ativos com metragem acima de 240 m² no Jardim América apresentam liquidez consistente no segmento familiar de alto padrão.
Se o Casa Alba Jardim América despertou seu interesse, converse com a inteligência imobiliária da iApartamentos .
Nossa equipe acompanha os lançamentos do Jardins e pode fornecer plantas detalhadas, tabela de valores atualizada e análise comparativa com outros empreendimentos do bairro.
► Conheça Também o Plenitude Melo Alves
Receba a tabela de valores e as plantas do Casa Alba Jardim América
Quero a tabela de valoresO Casa Alba Jardim América está localizado na Alameda Franca, 615, uma das ruas mais valorizadas do quadrilátero do Jardim América, região que combina ruas arborizadas, baixa verticalização e proximidade imediata com o eixo gastronômico dos Jardins.
A Alameda Franca possui perfil predominantemente residencial e conecta rapidamente os moradores às avenidas Paulista, Rebouças e Nove de Julho, criando mobilidade estratégica dentro da cidade.
O bairro Jardim América é considerado um dos mais tradicionais da capital paulista. Suas ruas planas e arborizadas criam uma atmosfera de bairro-jardim, com forte presença de comércio sofisticado, restaurantes premiados e galerias de arte.
Além da oferta gastronômica e cultural, a região possui uma das melhores estruturas urbanas de São Paulo, combinando serviços, hospitais, escolas e clubes tradicionais a poucos minutos de caminhada.
• 120 m do Colégio Dante Alighieri — aprox. 2 min de caminhada
• 350 m do Restaurante D.O.M — aprox. 4 min de caminhada
• 400 m da Casa Santa Luzia — aprox. 5 min de caminhada
• 500 m do Clube Atlético Paulistano — aprox. 6 min de caminhada
• 600 m do CJ Shops Jardins — aprox. 7 min de caminhada
• 700 m do Le Jazz Brasserie — aprox. 8 min de caminhada
• 1,2 km da Avenida Paulista — aprox. 15 min de caminhada
Endereço
Alameda Franca, 615 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, 01422-003
O Casa Alba Jardim América está localizado na Alameda Franca, 615, no bairro Jardim América, dentro do quadrilátero mais valorizado dos Jardins, em São Paulo.
O empreendimento possui apartamentos de 240 m², unidades garden entre 270 m² e 300 m² e coberturas duplex de 453 m².
O projeto possui apenas 16 residências distribuídas em uma torre única exclusivamente residencial.
As unidades contam com 4 vagas demarcadas na garagem.
A arquitetura é assinada pela J-VM Arquitetos, com paisagismo da Cardim Arquitetura Paisagística e interiores de Melina Romano.
A visita e o acesso às plantas detalhadas podem ser solicitados diretamente com a equipe da iApartamentos, especializada em imóveis de alto padrão no Jardins.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
Gostou do Casa Alba Jardim América?
Falar com especialista →
Gostou do Casa Alba Jardim América?
Quero a tabela de valores →
Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Casa Alba Jardim América
Quero a tabela de valores →
Gostou do Casa Alba Jardim América?
Falar com especialista →
Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Casa Alba Jardim América
Quero a tabela de valores →
Quer os valores da Em Breve?
Receber valores →Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Casa Alba Jardim América
Quero a tabela de valores →Deixe seu nome e WhatsApp e inicie agora uma conversa direta com o especialista no Casa Alba Jardim América.
