Os apartamentos do Nex One Joaquim Floriano oferecem espaços modernos, bem planejados e de fácil manutenção.
As unidades vão de 23m² a 36m², com opções de studio e 1 dormitório, todas com infraestrutura para ar-condicionado, sendo perfeitas para o público que valoriza localização e praticidade.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Em Breve | — | — | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de metrô
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
⏱ Resposta em poucos minutos no horário comercial
O Nex One Joaquim Floriano é o mais novo lançamento da One Innovation em uma das ruas mais desejadas do Itaim Bibi, em São Paulo.
Com studios de 23m² a 27m² e apartamentos de 1 dormitório com até 36m², o projeto foi desenvolvido para atender investidores que buscam alta rentabilidade e facilidade na locação de curta ou longa temporada.
Assinado por Rodrigo Sobreiro na arquitetura, com paisagismo de Marcelo Vassalo e decoração da Mandril, o Nex One Joaquim Floriano une design contemporâneo e inteligência espacial, entregando um produto ideal para quem deseja investir ou morar com praticidade e estilo.
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Ver Unidades DisponíveisO Nex One Joaquim Floriano oferece infraestrutura completa com serviços e lazer que atendem às novas demandas de moradores urbanos e investidores exigentes.
O projeto conta com:
Espaço Fitness e Yoga
Coworking com estrutura para home office
Espaço Gourmet e Sport Bar
Piscina com Solarium
Sauna e Sala de Massagem
Churrasqueira e Lounge
Pet Place e Bicicletário
Lavanderia coletiva
Infraestrutura para ar-condicionado
Todos os ambientes serão entregues equipados e decorados, garantindo maior valor de revenda e apelo para locação.
O Nex One Joaquim Floriano apresenta plantas inteligentes e layouts que maximizam o uso dos espaços. São studios de 23m² a 27m² e apartamentos de 1 dormitório com 30m² a 36m², todos sem vaga de garagem, reforçando o conceito de mobilidade urbana e praticidade.
A configuração é ideal para atender o perfil de jovens profissionais, executivos em trânsito, estudantes ou quem busca uma segunda renda via locação por temporada.
O Itaim Bibi tem se consolidado como um dos bairros mais procurados para locação de imóveis compactos, oferecendo alta liquidez, valorização constante e grande demanda corporativa.
O Nex One Joaquim Floriano representa uma oportunidade única de investimento em um endereço estratégico, com lazer completo, acabamentos de qualidade e a garantia da One Innovation, referência em empreendimentos urbanos de alto desempenho.
Invista hoje no Nex One Joaquim Floriano e conquiste alta rentabilidade no Itaim Bibi!
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Quero a tabela de valoresLocalizado na Rua Joaquim Floriano, 302 e 316, o Nex One Joaquim Floriano está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo: o Itaim Bibi. Um bairro que combina vida corporativa, gastronomia renomada, áreas verdes e uma vasta oferta de serviços premium.
Ao investir neste empreendimento, você estará a poucos metros de alguns dos principais endereços da cidade:
250m da Av. Juscelino Kubitschek, um dos principais corredores financeiros de São Paulo.
300m da Av. São Gabriel, com fácil acesso à Av. Santo Amaro e à Marginal Pinheiros.
1,1 km da Av. Faria Lima, principal polo de negócios da cidade, conhecido como o “Eixo Faria Lima”.
1,4 km do Parque do Ibirapuera, o maior parque urbano da capital, ideal para lazer ao ar livre e prática de esportes.
1,6 km do Parque do Povo, outro espaço verde muito frequentado por moradores da região.
2 km do Shopping JK Iguatemi, um dos centros de compras mais sofisticados de São Paulo.
Além da proximidade com os principais centros comerciais e empresariais, o Itaim Bibi oferece uma vida social vibrante. A região é conhecida por abrigar restaurantes premiados, cafeterias conceituadas, galerias de arte e algumas das melhores academias e escolas particulares da cidade.
Morar ou investir no Itaim Bibi significa estar em um endereço que valoriza a mobilidade e proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, a Av. Nove de Julho e a Av. Brigadeiro Faria Lima. Além disso, a região conta com ampla oferta de transporte público e está próxima de futuras estações de metrô e trem, ampliando ainda mais o potencial de valorização do Nex One Joaquim Floriano.
Esse é o tipo de localização que atrai tanto moradores exigentes quanto locatários em busca de praticidade, qualidade de vida e proximidade ao trabalho, fatores que impactam diretamente na alta demanda de locação e na valorização do seu investimento.
Endereço
R. Joaquim Floriano, 302 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04534-001
O empreendimento está localizado na Rua Joaquim Floriano, 302 e 316, Itaim Bibi, São Paulo.
O projeto oferece studios de 23m² a 27m² e unidades de 1 dormitório com até 36m².
Não. Todas as unidades são entregues sem vaga de garagem.
Sim. O empreendimento foi projetado com foco em investidores que buscam alta demanda de locação e valorização no Itaim Bibi.
Entre em contato com a equipe da iApartamentos e solicite a tabela de preços oficial do lançamento.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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