No Legacy Guedala, os espaços foram pensados para acompanhar cada capítulo da sua vida.
Com metragens de 140 m² a 173 m² e coberturas de até 347 m², os layouts oferecem integração, conforto e privacidade, transformando cada ambiente em uma extensão da sua história.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 140 m² | 140 m² | 1 | 3 | — | Receber valores |
| Planta de 140 m² | 140 m² | — | 3 | — | Receber valores |
| Planta de 173 m² | 173 m² | 1 | 3 | — | Receber valores |
| Planta de 173 m² | 173 m² | — | 3 | — | Receber valores |
Um Ícone do Luxo
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de metrô
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
⏱ Resposta em poucos minutos no horário comercial
Um novo ícone residencial acaba de surgir no coração da Zona Sul de São Paulo. O Legacy Guedala by Exto é um lançamento de alto padrão que redefine o conceito de morar com sofisticação e exclusividade.
Em uma torre única com mais de 120 metros de altura, o empreendimento traz apartamentos amplos com 3 suítes + home office ou 4 dormitórios, cercados por uma infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços.
Localizado na Rua Carlos Lima Morel, 115 – Jardim Guedala, o projeto é um convite a viver com vista definitiva para um dos cenários mais arborizados e nobres da cidade.
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Ver Unidades DisponíveisO Legacy Guedala foi projetado com a essência da sofisticação que consagrou a Exto como referência em imóveis de alto padrão em São Paulo. Cada detalhe valoriza a experiência de morar bem:
Assinatura by Exto: Alto padrão construtivo, arquitetura sofisticada, design contemporâneo, acabamentos nobres e plantas inteligentes.
Fachada com detalhes de alto padrão: Molduras, pingadeiras e peitoris em pedra, além de textura impermeabilizada para maior durabilidade.
Segurança de ponta: Portaria recuada com vidro blindado, acessos com duplo bloqueio e sistema de controle de veículos com entradas e saídas independentes.
Halls sociais privativos e átrio com pé-direito duplo: Elegância desde a chegada.
Garagem com acabamento premium: Laje nervurada de concreto tratado e envernizado, pintura epóxi e paredes revestidas em cerâmica, além de vagas para visitantes e box privativo.
Infraestrutura para mobilidade: Espaço de espera para Uber, táxis e transporte escolar.
Serviços pay-per-use: Concierge, courier, limpeza, arrumação, manutenção e lavanderia.
Gerador Full: Atendimento às áreas comuns, sistemas de emergência e às unidades (exceto climatização de piscinas e ar-condicionado privativo).
O Legacy Guedala oferece opções cuidadosamente planejadas para atender diferentes estilos de vida:
Apartamentos Tipo: De 140 m² a 173 m², com 3 suítes + home office ou 4 dormitórios, sempre com depósito privativo e até 3 vagas de garagem.
Coberturas Duplex: Com metragens que variam entre 255 m² e 347 m², com até 4 vagas, oferecendo vistas panorâmicas do bairro.
Total de 128 unidades, com 4 apartamentos por andar, de 3º ao 34º pavimento, além das coberturas no 35º e 36º andar.
O Legacy Guedala é mais do que um lançamento: é um marco arquitetônico no Jardim Guedala. Com entrega prevista para junho de 2028, o empreendimento une localização privilegiada, projeto de alto padrão e um dos melhores potenciais de valorização imobiliária da Zona Sul de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca apartamentos de alto padrão com home office e vista permanente em São Paulo.
Com um lazer digno de resorts, o Legacy Guedala oferece:
Quadra de Tênis by Lisonda
Piscina coberta com raia de 20 metros
Piscina descoberta com deck molhado e solário
Gourmet Tennis View e Espaço Gourmet
Fitness Center by Life Fitness
Wellness SPA com hidromassagem, sauna úmida e sala de massagem
Espaço Beauty
Salão de Festas
Playground Kids e Brinquedoteca
Espaço Gamer e Coworking
Minquadra Esportiva
Pet Place e Banho Pet
Fire Place
Praça Tênis
Áreas comuns entregues decoradas
Se você procura exclusividade, sofisticação e um endereço que valoriza seu patrimônio, o momento de agir é agora! O Legacy Guedala é um dos lançamentos mais aguardados da Zona Sul de São Paulo e as unidades estão com disponibilidade limitada.
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Quero a tabela de valoresO Legacy Guedala está localizado na Rua Carlos Lima Morel, 115, em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. O Jardim Guedala é reconhecido por sua atmosfera residencial exclusiva, ruas arborizadas e um estilo de vida que une tranquilidade e acesso rápido aos principais polos da cidade.
Destaques da localização:
✅ Rua Nobre e Tranquila: Baixo fluxo de veículos, com vista definitiva para áreas verdes e praças ao redor.
✅ Acesso Estratégico: Próximo à Avenida Morumbi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões.
✅ Mobilidade Urbana: A apenas 750 metros da Estação São Paulo-Morumbi (Linha Amarela do Metrô) e com fácil acesso a outras linhas de transporte.
✅ Infraestrutura de Saúde: Próximo ao Hospital Albert Einstein e Hospital Leforte Morumbi, ambos referências em atendimento de alto padrão.
✅ Educação de Excelência: Cercado por escolas renomadas como Colégio Porto Seguro, Miguel de Cervantes e Santo Américo.
✅ Lazer e Bem-Estar: Próximo ao Parque Alfredo Volpi, Praça Vinicius de Moraes e ao tradicional Clube Paineiras do Morumby.
✅ Comodidade e Serviços: A poucos minutos do Shopping Cidade Jardim, com diversas opções de gastronomia, compras e serviços.
Morar no Legacy Guedala é escolher um endereço com alto potencial de valorização e qualidade de vida superior, em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo.
Endereço
R. Carlos Lima Morel, 115 - Vila Progredior, São Paulo - SP, 05615-040
464 a 883 m²
3 e 4 Quartos
3 a 4 Suítes
348 a 710 m²
3 e 4 Quartos
3 a 4 Suítes
O empreendimento possui aproximadamente 120 metros de altura, com 38 pavimentos.
Os apartamentos tipo possuem 140 m² a 173 m², além de coberturas duplex com até 347 m².
Sim, todas as unidades contam com depósito privativo.
Entre os destaques: quadra de tênis by Lisonda, piscinas coberta e descoberta, wellness SPA, academia Life Fitness, salão de festas e muito mais.
Junho de 2028, segundo informações preliminares da construtora.
Rua Carlos Lima Morel, 115 – Jardim Guedala – São Paulo/SP
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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