O The Only Moema é a combinação perfeita de traços horizontais com a beleza do concreto aparente, resultando em um design contemporâneo e imponente. Este empreendimento de alto padrão carrega formas de personalidade que criam uma atmosfera singular, distinguindo-se de tudo ao seu redor no coração de Moema Pássaros.
Estrategicamente localizado na Alameda dos Arapanés, o projeto foi desenvolvido pela parceria entre AAM, ONNI e Apex, oferecendo exclusividade em uma torre única que valoriza o legado do modernismo brasileiro. Com apenas duas unidades por andar e um conceito de torre-jardim, o edifício integra a natureza ao cotidiano urbano, proporcionando bem-estar e sofisticação técnica.
Metragens: 140 m² a 262 m²
Tipologias: Apartamentos tipo, Garden e Duplex
Suítes: 2 a 4 suítes
Vagas: 2 a 3 vagas determinadas por unidade
Localização: Alameda dos Arapanés, 650, Moema — Próximo ao Parque Ibirapuera
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O The Only Moema conta com assinaturas de renome internacional, tendo o projeto arquitetônico desenvolvido pela Spol, escritório que integra design visionário e excelência construtiva.
O design de interiores é assinado por Barbara & Purchio Interior Design, que trouxe uma atmosfera moderna e atemporal com o uso de materiais luxuosos e biofilia.
O paisagismo de Marcelo Faisal transforma o térreo em uma extensão da natureza, utilizando espécies escultóricas para garantir texturas e cores durante todo o ano. Tecnicamente, o edifício se destaca pelo gerador de energia capaz de atender 100% das áreas comuns e de todos os apartamentos.
As plantas do The Only Moema foram projetadas para oferecer conforto e versatilidade, com pé-direito de 2,70 m nas unidades tipo.
O layout privilegia a integração entre o living e o terraço gourmet, contando com porta-balcão nos dormitórios e suítes para máxima luminosidade.
Um diferencial importante é que todos os banheiros das suítes e a cozinha possuem ventilação natural, além de infraestrutura completa para ar-condicionado na área social e íntima.
A infraestrutura de lazer é completa e diferenciada, pensada para todas as idades e necessidades.
Wellness: Fitness interno e externo, piscina, sauna e sala de massagem.
Social: Espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e terraço gourmet.
Kids & Pets: Brinquedoteca, quadra recreativa, playground e pet place.
Serviços: Portaria blindada, sala delivery e acessos independentes para pedestres e veículos.
Moema é reconhecido como o bairro com o melhor IDH de São Paulo, sendo um dos endereços mais desejados para se viver na cidade.
O The Only Moema, posicionado na Alameda dos Arapanés, representa um ativo imobiliário de rara liquidez devido à sua arquitetura que rompe padrões regionais e à escassez de lançamentos com gerador full e torre exclusiva.
A presença de apenas duas unidades por andar e assinaturas de grifes da arquitetura elevam o potencial de valorização do metro quadrado a longo prazo.
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Um Ícone do Luxo
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Opções amplas de 143 m² a 186 m² com hall privativo e layouts flexíveis que permitem suítes master com closet. Unidades Garden e Duplex exclusivas que aliam o conforto de uma casa à segurança de um edifício de luxo.
O The Only Moema está Localizado na Alameda dos Arapanés, 650, uma localização que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conectividade urbana. Viver aqui significa estar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com acesso facilitado a eixos corporativos e de lazer.
A Alameda dos Arapanés é uma rua plana e arborizada, ideal para quem valoriza a mobilidade ativa e a proximidade com serviços de conveniência de alto padrão. O entorno imediato preserva o silêncio e a privacidade, características raras em áreas centrais de metrópoles.
O bairro de Moema destaca-se pela infraestrutura completa, abrigando polos de compras como o Shopping Ibirapuera e restaurantes renomados como Toro Sushi e Fogo de Chão a poucos minutos de distância.
A proximidade com as avenidas Ibirapuera, Hélio Pellegrino e Indianópolis garante fluidez no deslocamento para qualquer ponto da cidade, além da conveniência de estar a apenas 7 minutos do Aeroporto de Congonhas.
Estação Moema (Metrô): 300 metros
Shopping Ibirapuera: 4 minutos
Avenida Ibirapuera: 2 minutos
Avenida Hélio Pellegrino: 4 minutos
Aeroporto de Congonhas: 7 minutos
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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O empreendimento está localizado na Alameda dos Arapanés, 650, no bairro de Moema, São Paulo.
Os apartamentos possuem metragens que variam de 140 m² a 262 m².
Sim, o projeto conta com um gerador que atende 100% das áreas comuns e de todos os apartamentos.
A arquitetura é da Spol, a decoração de Barbara & Purchio e o paisagismo de Marcelo Faisal.
O empreendimento oferece a exclusividade de apenas duas unidades por andar.
Incluem pé-direito de 2,70 m, ventilação natural nos banheiros e cozinha, e infraestrutura para ar-condicionado.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
