Apartamentos de 67 m² a 89 m², com 1 a 3 dormitórios, até 2 suítes e varanda integrada ao living. As plantas priorizam integração social e iluminação natural.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Padrão 69 m² | 69 m² | — | 1 | — | Receber valores |
| Planta Opção 69 m² | 69 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Planta Padrão 78 m² | 78 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta Opção 78 m² | 78 m² | — | 1 | — | Receber valores |
| Planta Padrão 82 m² | 82 m² | 3 | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 82 m² | 82 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta Padrão 89 m² | 89 m² | 3 | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 89 m² | 89 m² | — | 2 | — | Receber valores |
Entrega Prevista para Set/2027
Perto de Parque
Perto de Hospital
Perto de Metro
Perto de Mercado
Perto de Shopping
Terraço Gourmet com Churrasqueira
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Secret Garden Vila Mariana, lançamento residencial da Cyrela, nasce em um dos eixos mais estratégicos da zona central de São Paulo: a Rua Domingos de Morais, principal conexão entre Vila Mariana, Paulista e Ibirapuera.
O projeto reúne apartamentos de 67 a 89 m², com 1 a 3 dormitórios e até 2 suítes, em um endereço com mobilidade real a pé para metrô, serviços e centros médicos da região.
É um produto voltado para quem busca vida urbana com escala residencial, combinando plantas funcionais, lazer completo e uma localização consolidada — um ativo raro em um bairro com pouca oferta de terrenos.
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Ver Unidades DisponíveisA iApartamentos destaca o Secret Garden Vila Mariana pela posição estratégica na Rua Domingos de Morais, eixo estruturante que conecta Vila Mariana à Paulista e ao Parque Ibirapuera.
O projeto trabalha metragens de 67 a 89 m² com plantas eficientes e varanda integrada, um formato cada vez mais procurado por casais e famílias pequenas que desejam mobilidade urbana sem abrir mão de conforto residencial.
O Secret Garden Vila Mariana é um projeto desenvolvido pela Cyrela, uma das incorporadoras mais tradicionais do mercado de alto padrão brasileiro.
O empreendimento foi pensado para equilibrar densidade urbana e áreas de convivência, criando um ambiente residencial mais silencioso em um dos corredores mais movimentados do bairro.
Entre os principais diferenciais construtivos estão:
• Projeto arquitetônico contemporâneo com fachada em composição de volumes e varandas
• Varandas integradas ao living ampliando iluminação natural
• Infraestrutura para automação residencial
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Controle de acesso e infraestrutura de segurança condominial
A proposta do empreendimento é criar um refúgio urbano no meio da cidade, explorando a vegetação e áreas de convivência como contraponto à intensidade do entorno urbano.
O Secret Garden Vila Mariana trabalha um conjunto de plantas pensado para diferentes perfis de moradores, com foco em funcionalidade e integração de ambientes.
As tipologias disponíveis incluem:
Um ponto relevante do projeto é o aproveitamento de fachada para ventilação cruzada e iluminação natural, algo cada vez mais valorizado em apartamentos de metragens intermediárias.
O living com varanda integrada cria um espaço contínuo que amplia a percepção de área útil e favorece o uso cotidiano.
O lazer foi projetado para atender moradores que desejam vida social no próprio condomínio, algo valorizado em bairros densos como a Vila Mariana.
• Piscina adulto
• Academia equipada
• Espaços de descanso
• Salão de festas
• Espaços gourmet
• Áreas de convivência
• Espaço infantil
• Áreas externas de recreação
A proposta é oferecer lazer completo sem exigir grandes deslocamentos, algo especialmente relevante em uma região com rotina urbana intensa.
• Escassez urbana: poucos terrenos disponíveis na Vila Mariana próximos ao metrô e às principais avenidas.
• Percepção física do projeto: plantas bem resolvidas com varanda integrada e ambientes amplos para a metragem proposta.
• Vantagem informativa: empreendimentos com metragem intermediária (70–90 m²) têm liquidez elevada no bairro.
A iApartamentos atua com curadoria estratégica de empreendimentos de alto padrão em São Paulo.
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Quero a tabela de valoresO Secret Garden Vila Mariana está localizado na Rua Domingos de Morais, 270, um dos eixos estruturais do bairro. A via conecta diretamente a região da Vila Mariana à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.
A rua concentra infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade urbana, incluindo acesso facilitado às linhas Azul e Lilás do metrô.
A Vila Mariana é historicamente um dos bairros mais consolidados de São Paulo, com forte presença de universidades, hospitais, centros culturais e restaurantes.
A região também funciona como um ponto intermediário estratégico entre os polos de negócios da Paulista, Vila Olímpia e região central.
Outro fator relevante é a proximidade com áreas verdes importantes da cidade, especialmente o Parque Ibirapuera, um dos principais equipamentos de lazer urbano de São Paulo.
• 450 m do Metrô Santa Cruz — aprox. 6 min de caminhada
• 600 m do Shopping Metrô Santa Cruz
• 2,3 km do Parque Ibirapuera
• 300 m do Colégio Marista Arquidiocesano
• 500 m do Hospital São Paulo
• 5 km da Avenida Paulista
Endereço
R. Domingos de Morais, 270 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04010-000
O Secret Garden Vila Mariana está localizado na Rua Domingos de Morais, 270, no bairro Vila Mariana, São Paulo.
O empreendimento oferece apartamentos de 67 m² a 89 m², com 1 a 3 dormitórios.
As unidades possuem 1 ou 2 suítes, dependendo da planta escolhida.
Sim. As unidades contam com 1 vaga de garagem.
A previsão de entrega do empreendimento é abril de 2027.
A metragem intermediária e a proximidade com metrô tornam o empreendimento um ativo com boa liquidez na Vila Mariana.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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