Os Apartamentos residenciais do Gio Jardins possuem Metragens de 178m² com 3 suítes e 2 vagas, e duplex de 276m² com 4 suítes e 3 vagas.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 178m² | 178 m² | 3 | 3 | 2 | Receber valores |
| Planta de 178m² | 178 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
| Duplex de 276m² (Piso Superior) | 276 m² | 3 | 3 | 3 | Receber valores |
| Duplex de 276m² (Piso Superior) | 276 m² | 3 | 3 | 3 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O GIO Jardins é um empreendimento residencial de alto padrão da Mitre, localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135, no Jardim América, em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO apartamento de 178 m² possui configuração principal com 3 suítes, living integrado ao terraço, hall social privativo e 2 vagas de garagem.
O projeto também apresenta uma opção com 2 suítes e suíte master ampliada, indicada para quem prefere uma área íntima mais espaçosa sem abrir mão da amplitude dos ambientes sociais.
O duplex de 276 m² oferece 4 suítes, 3 vagas e ambientes distribuídos em dois pavimentos. Essa configuração permite maior separação entre as áreas sociais e privativas da residência.
Entre os diferenciais técnicos divulgados para os apartamentos estão:
Na sala, o pé-direito livre informado no material do projeto é de 2,87 metros. As especificações definitivas devem ser verificadas no memorial descritivo e nos documentos da unidade escolhida.
A arquitetura do GIO Jardins é assinada pelo escritório Königsberger Vannucchi, responsável por projetos residenciais, corporativos, urbanos e hoteleiros.
Os interiores são de Anastassiadis Arquitetos, escritório liderado por Patricia Anastassiadis e reconhecido por sua atuação em projetos de hotelaria de alto padrão no Brasil e no exterior.
O paisagismo leva a assinatura de Benedito Abbud, com áreas verdes integradas aos espaços de convivência e lazer.
A combinação desses três escritórios cria uma identidade contemporânea, com atenção à funcionalidade, aos materiais, à iluminação e à experiência cotidiana dos moradores.
Um dos principais diferenciais do GIO Jardins é o conceito de hospitalidade residencial. O projeto foi inspirado na experiência de hotéis internacionais como Baccarat New York, Savoy, One Hyde Park Mandarin Oriental e Four Seasons George V.
Entre os serviços previstos estão:
A proposta é oferecer comodidade para situações cotidianas, desde reservas e organização de eventos até cuidados com a residência durante períodos de viagem.
A disponibilidade, contratação e eventual cobrança desses serviços dependerão das regras do condomínio, da administradora e dos prestadores responsáveis. Parte dos serviços poderá funcionar sob demanda e com pagamento separado.
As áreas comuns foram planejadas para oferecer bem-estar, convivência e serviços dentro do próprio empreendimento.
O lazer inclui:
O fitness está previsto para ser entregue com equipamentos Technogym ou de empresa com padrão equivalente de qualidade.
O GIO Jardins reúne soluções voltadas à segurança, à autonomia do empreendimento e ao uso mais eficiente dos recursos.
Entre os itens previstos estão:
O projeto também prevê área destinada à futura instalação de sistema de aquecimento solar. A aquisição e a instalação dos equipamentos dependerão de decisão e investimento posterior do condomínio.
O GIO Jardins pode fazer sentido para compradores que procuram uma residência contemporânea, com três ou quatro suítes, serviços personalizados e localização próxima à Rua Oscar Freire.
Para moradia, seus principais atributos são:
Para uma análise patrimonial, entretanto, não basta considerar apenas o endereço ou o padrão do projeto. É importante comparar o preço por metro quadrado, a posição da unidade, a vista, o fluxo de pagamento, o estoque disponível, a estimativa de condomínio e os valores praticados em empreendimentos equivalentes.
Os serviços de hospitalidade também podem envolver cobranças adicionais. Esse custo deve ser analisado conforme a frequência de uso e o perfil do comprador.
Entre os projetos da mesma incorporadora que podem ser considerados em um comparativo está o Daslu Residences São Paulo, também localizado na região dos Jardins, mas com proposta, tipologias e estrutura de serviços diferentes.
Os valores do GIO Jardins variam conforme andar, posição, metragem, vista e disponibilidade. A tabela pode ser alterada pela incorporadora sem aviso prévio.
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Quero a tabela de valoresO GIO Jardins está localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135, no Jardim América, região dos Jardins, em São Paulo.
A Alameda Gabriel Monteiro da Silva é conhecida por concentrar lojas de mobiliário, arquitetura, decoração, design e galerias de arte. O endereço também fica próximo à Rua Oscar Freire, à estação Oscar Freire do metrô, a restaurantes, boutiques e serviços de alto padrão.
A localização permite acesso aos eixos das avenidas Rebouças, Brasil, Paulista, Nove de Julho e Faria Lima, preservando a proximidade com as ruas arborizadas do Jardim América.
Para quem está pesquisando apartamentos de luxo à venda em São Paulo, o endereço é um dos principais diferenciais do GIO Jardins.
Endereço
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135 - Jardim America, São Paulo - SP, 01441-000
O GIO Jardins fica na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135, no Jardim América, região dos Jardins, em São Paulo.
O setor residencial possui apartamentos de 178 m², com 3 suítes e 2 vagas, além de uma opção com 2 suítes e suíte master ampliada. O projeto também possui duplex de 276 m², com 4 suítes e 3 vagas.
O GIO Jardins é um empreendimento da Mitre Realty e integra a linha Mitre Exclusive Collection.
O empreendimento está em construção. A previsão comercial encontrada nas informações mais recentes é abril de 2027, mas a data deve ser confirmada na tabela vigente e nos documentos fornecidos pela incorporadora.
O projeto prevê serviços como concierge, governança, laundry service, assessoria de eventos, mordomia, health coaching, alfaiataria e reparos residenciais. Parte desses serviços poderá ser contratada e cobrada separadamente.
Sim. Segundo o material do empreendimento, o gerador atende integralmente às unidades do setor residencial de 178 e 276 m², além dos elevadores, áreas comuns e sistemas vitais.
O empreendimento possui infraestrutura para a futura instalação de um ponto de recarga em uma vaga de cada unidade do setor residencial. O equipamento de recarga não está necessariamente incluído.
O preço depende da unidade, andar, posição, vista e condição de pagamento. O valor exibido no topo desta página é uma referência e deve ser confirmado na tabela atualizada da Mitre.
Sim. A incorporação do GIO Jardins está registrada sob o R.3 da matrícula nº 108.445 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 28 de abril de 2023.
Conteúdo revisado em setembro de 2026 por Claudiano Silva, CRECI-SP 130.363-F, especialista em lançamentos residenciais de alto padrão em São Paulo.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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