O Jota Vila Mariana é um projeto residencial em desenvolvimento na Rua Joaquim Távora, um dos eixos mais consolidados da Vila Mariana. O empreendimento nasce da parceria entre Lindenberg e Eztec, duas incorporadoras historicamente associadas a produtos de padrão elevado em São Paulo.
Com apartamentos de 67 a 120 m² e studios, o projeto combina plantas compactas bem resolvidas com infraestrutura completa de lazer, incluindo dois rooftops panorâmicos. A localização conecta rapidamente os três grandes polos verdes e culturais da região: Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação e Avenida Paulista.
Conheça mais apartamentos à venda na Vila Mariana
Deixe aqui sua Avaliação:
A curadoria da iApartamentos destaca o Jota Vila Mariana pela posição estratégica do terreno na Rua Joaquim Távora — um eixo residencial valorizado que conecta Vila Mariana à região da Paulista. O
diferencial técnico está na combinação de plantas médias (67–120 m²), vagas determinadas e lazer vertical com dois rooftops, algo ainda raro nesse microeixo do bairro.
É um projeto particularmente interessante para compradores que buscam mobilidade urbana, proximidade com parques e liquidez imobiliária consistente na Vila Mariana.
O projeto reúne características técnicas que reforçam o posicionamento de médio-alto padrão dentro da Vila Mariana.
Entre os principais diferenciais estruturais do Jota Vila Mariana estão:
Dois rooftops de lazer localizados no 11º e 28º pavimentos, ampliando a vista urbana e criando áreas sociais elevadas.
Piscina com raia de 25 metros, padrão mais comum em projetos de alto padrão por permitir uso esportivo real.
Academia localizada no rooftop, favorecendo iluminação natural e ventilação.
Subsolos com vagas determinadas, um fator de valorização importante no bairro.
Depósito privativo para todas as unidades, solução que amplia armazenamento sem comprometer área útil do apartamento.
Infraestrutura para churrasqueira a carvão nas unidades.
Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.
Portaria blindada, aumentando segurança patrimonial.
Nas unidades de 119 m², o projeto inclui hall social privativo, elemento típico de empreendimentos mais exclusivos.
O Jota Vila Mariana apresenta tipologias que atendem diferentes perfis urbanos, mantendo metragem eficiente e distribuição funcional.
As unidades entre 67 m² e 120 m² priorizam integração de ambientes sociais e circulação curta entre cozinha, living e varanda. Essa configuração melhora ventilação cruzada e iluminação natural.
Nas unidades maiores, a presença de hall social privativo cria uma transição clara entre áreas sociais e íntimas, reforçando privacidade — um atributo valorizado por famílias ou compradores que recebem visitas com frequência.
Os studios atendem ao público que busca localização estratégica e mobilidade urbana, especialmente próximo aos polos universitários e hospitalares da Vila Mariana.
O lazer do Jota Vila Mariana foi distribuído verticalmente para maximizar a experiência visual e a incidência solar ao longo do dia.
Academia no rooftop
Piscina adulto com raia de 25 metros
Espaços de convivência com vista panorâmica
A academia posicionada em pavimento elevado favorece iluminação natural e cria um ambiente mais agradável para atividades físicas.
Dois rooftops de convivência
Espaços gourmet e lounge
Áreas de convivência elevadas com vista urbana
A presença de dois pavimentos de rooftop cria diferentes ambientes sociais e amplia a capacidade de uso do condomínio.
Depósito privativo por unidade
Infraestrutura para carro elétrico
Portaria blindada
Subsolos com vagas determinadas
Escassez urbana: terrenos na Rua Joaquim Távora são limitados e raramente recebem projetos residenciais novos dessa escala.
Percepção física do projeto: os rooftops em dois níveis proporcionam vista aberta do skyline da região.
Vantagem informativa: compradores que visitam o projeto antecipadamente conseguem avaliar melhor tipologias e disponibilidade de unidades.
A equipe da iApartamentos acompanha o projeto Jota Vila Mariana desde sua fase inicial e pode apresentar:
plantas detalhadas
tabela de preços atualizada
comparativo de m² com outros empreendimentos da Vila Mariana
Entre em contato para receber a análise completa e agendar uma visita ao projeto.
► Conheça Também o SECRET Garden Vila Mariana
O Jota Vila Mariana oferece studios e apartamentos de 67 m² a 120 m², com layouts otimizados para integração de ambientes sociais, ventilação cruzada e aproveitamento máximo da iluminação natural.
O Jota Vila Mariana está localizado na Rua Joaquim Távora, esquina com a Rua Gregório Serrão, em um dos trechos mais consolidados da Vila Mariana. A rua possui perfil predominantemente residencial, com edifícios de médio e alto padrão e circulação tranquila.
A localização permite acesso rápido à Avenida Paulista, principal centro financeiro e cultural da cidade, além de ligação eficiente com a Rua Domingos de Morais, um dos eixos estruturais da mobilidade da região.
A Vila Mariana é reconhecida por combinar infraestrutura urbana completa com forte presença cultural e educacional, incluindo universidades, hospitais e centros culturais.
Outro diferencial do endereço é a proximidade simultânea com três grandes áreas verdes da cidade: Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação e Parque da Independência, ampliando opções de lazer ao ar livre.
900 m do Parque Ibirapuera — aprox. 11 min de caminhada
1 km do Parque da Aclimação — aprox. 13 min de caminhada
850 m da Estação Ana Rosa (Metrô Linhas 1 e 2) — aprox. 10 min
600 m da ESPM — aprox. 7 min
700 m da Belas Artes — aprox. 8 min
1,1 km do Shopping Pátio Paulista — aprox. 14 min
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
"*" indica campos obrigatórios
O Jota Vila Mariana está localizado na Rua Joaquim Távora, 160, Vila Mariana, São Paulo, próximo à Avenida Paulista e aos Parques Ibirapuera e Aclimação.
O empreendimento oferece studios e apartamentos entre 67 m² e 120 m², com plantas otimizadas para diferentes perfis de moradores.
Sim. O projeto possui subsolo com vagas determinadas, além de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
O empreendimento oferece lazer com dois rooftops, piscina com raia de 25 metros, academia elevada e espaços sociais panorâmicos.
O projeto é desenvolvido pela Lindenberg em parceria com a Eztec, duas das incorporadoras mais tradicionais do mercado imobiliário paulista.
A Vila Mariana possui forte liquidez imobiliária devido à proximidade com a Avenida Paulista, universidades e parques. Empreendimentos novos na Rua Joaquim Távora tendem a apresentar boa demanda de moradia e locação.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
