As plantas do Helbor Jardins por Artefacto reúnem unidades de 322 a 591 m², todas com 4 dormitórios (3 e 4 suítes) e de 4 a 5 vagas, incluindo dois tipos de garden com terraço descoberto.
A composição privilegia permanência familiar e privacidade, com 1 a 2 unidades por andar e padrão de áreas comuns assinado por Aflalo/Gasperini, Hanazaki, Fernanda Marques e mobiliário Artefacto.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
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| Planta Opção 1 | — | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 2 | — | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 3 | — | — | — | — | Receber valores |
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Helbor Jardins por Artefacto é um empreendimento residencial pronto da Helbor em Jardins, com apartamentos de 322 a 591m², 4 dormitórios e áreas comuns mobiliadas exclusivamente pela Artefacto.
Entregue e pronto para morar, o projeto ocupa um terreno de cerca de 2.879 m² na esquina da Alameda Lorena, 1717 com a Rua Haddock Lobo, no coração dos Jardins. São apenas 21 unidades distribuídas em 2 torres, com plantas de 322 m², 372 m², além de gardens de 397 m² e 591 m², todas com 4 dormitórios (configurações de 3 e 4 suítes) e de 4 a 5 vagas.
A baixa densidade é o ponto de partida da leitura: poucas unidades por andar, em um dos quadriláteros mais consolidados de São Paulo.
O diferencial técnico está na soma de assinaturas raramente reunidas em um único endereço: arquitetura de Aflalo/Gasperini, paisagismo de Alex Hanazaki e interiores das áreas comuns de Fernanda Marques, com mobiliário fornecido exclusivamente pela Artefacto. Não é um detalhe de marketing — é o que define o acabamento e a permanência das áreas coletivas no dia a dia. Conheça também nossos apartamentos de alto padrão em Jardim Paulista.
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Ver Unidades DisponíveisO endereço está dentro do quadrilátero mais cobiçado dos Jardins, entre a Alameda Lorena e a Rua Haddock Lobo, a cerca de 4 minutos a pé do comércio de rua da Oscar Freire. É uma das cotas mais altas e arborizadas da região, com vocação residencial preservada — um terreno desse porte (~2.879 m²) para apenas 21 unidades é escasso nesse miolo.
O diferencial mensurável é a baixa densidade combinada com metragem grande: 322 a 591 m², 4 dormitórios e 4 a 5 vagas, em torres de 1 a 2 unidades por andar. Some-se a isso a curadoria de assinaturas (Aflalo/Gasperini, Hanazaki, Fernanda Marques) e o mobiliário Artefacto nas áreas comuns, que elevam o padrão de entrega acima da média dos prédios da região. Por já estar pronto, evita o tempo de obra e entrega liquidez imediata, diferente dos lançamentos de alto padrão da Helbor ainda em construção.
O produto faz sentido para a família que quer metragem ampla consolidada nos Jardins, com privacidade, poucos vizinhos por andar e padrão de áreas comuns elevado — e que prefere comprar pronto, sem cronograma de entrega.
O ponto de atenção é a distância da Avenida Paulista e do Parque Trianon: cerca de 1,3 km, ~16 minutos a pé. Para quem prioriza caminhada diária ao parque, eixos mais ao norte do bairro são alternativas; para quem busca o miolo residencial dos Jardins, o comércio da Oscar Freire a poucos minutos e o metrô Oscar Freire a ~8 minutos a pé, o ativo permanece competitivo. Vale comparar com outras opções de apartamentos de luxo em São Paulo antes de decidir.
Análise por Claudiano Silva — CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, raridade do terreno, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
As plantas privilegiam permanência e uso familiar: 4 dormitórios em todas as unidades, com configurações de 3 e 4 suítes conforme a planta, áreas sociais amplas e separação clara entre as áreas íntima e de convívio. A baixa densidade se reflete na vivência interna, com poucas unidades por andar.
Apartamento tipo — 322 m² | 4 dormitórios | 4 vagas
Doze unidades na Torre 2, com 2 apartamentos por andar. É a porta de entrada do produto, indicada para a família que quer metragem ampla nos Jardins sem partir para os gardens.
Apartamento tipo — 372 m² | 4 dormitórios | 4 vagas
Seis unidades na Torre 1, com 1 apartamento por andar. A planta de andar único por pavimento reforça privacidade e é indicada para quem prioriza exclusividade de circulação.
Garden 397 m² — 4 dormitórios | 5 vagas
Duas unidades térreas na Torre 2, sendo cerca de 315 m² de área coberta e 82 m² de terraço descoberto. Faz sentido para quem quer área externa privativa sem abrir mão da metragem interna.
Garden 591 m² — 4 dormitórios | 5 vagas
Uma unidade térrea na Torre 1, com cerca de 407 m² cobertos e 183 m² de terraço descoberto. É a unidade mais ampla do empreendimento, voltada ao comprador que busca o maior programa interno e externo do projeto.
O lazer foi dimensionado para 21 famílias, o que muda a experiência de uso: baixa disputa por equipamento e áreas comuns que funcionam como extensão da casa, não como espaço sempre cheio. A leitura aqui é menos sobre quantidade de itens e mais sobre a relação entre lazer e número de moradores.
Academia, piscina adulto coberta, sauna seca e sala de massagem.
Salão de festas, salão de jogos e delivery space.
Brinquedoteca e playground.
Jardim e áreas verdes com paisagismo de Alex Hanazaki, pensados para contemplação e permanência.
Na leitura da iApartamentos, a piscina adulto coberta somada à baixa densidade é o ponto mais relevante do conjunto: garante uso ao longo do ano e baixa concorrência por horário, algo que pesa mais na prática do que uma lista extensa de ambientes.
1. Metragem grande, pronta, nos Jardins
Apartamentos de 322 a 591 m² com 4 dormitórios já entregues nesse miolo são escassos. Visitar é a forma de avaliar disponibilidade real de unidade e andar antes que o estoque de pronto se feche.
2. Áreas comuns Artefacto só se entendem no local
O padrão de acabamento e o mobiliário das áreas comuns não se traduzem em foto. A visita mostra a materialidade do projeto e a vivência dos terraços nos gardens.
3. Comparação técnica entre as quatro plantas
A curadoria iApartamentos ajuda a comparar 322, 372 e os gardens por posição, vista, vagas e perfil de uso, indicando qual planta encaixa no seu momento de compra.
Converse com a curadoria iApartamentos para receber plantas, entender as melhores unidades e avaliar tecnicamente o posicionamento do Helbor Jardins por Artefacto dentro do mercado de Jardins. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO empreendimento está na Alameda Lorena, 1717, na esquina com a Rua Haddock Lobo, bairro Jardins, São Paulo. É um dos endereços mais consolidados da cidade, em cota alta e arborizada, dentro do quadrilátero residencial dos Jardins.
A esquina une duas das ruas mais conhecidas da região, com vocação residencial preservada e o comércio de rua da Oscar Freire a poucos quarteirões. O entorno combina baixa rotatividade residencial com serviços, gastronomia e varejo de grife caminháveis.
No mercado de alto padrão, os Jardins concentram demanda consistente por metragens grandes e endereços de liquidez, e o estoque de unidades prontas com 4 dormitórios é limitado — o que reforça a posição do produto para quem busca comprar consolidado. Veja também outras opções de apartamentos de alto padrão na Zona Oeste.
As conexões urbanas são curtas, com acesso a pé ao metrô e ao comércio dos Jardins:
Para quem prioriza caminhada diária a um grande parque ou à Avenida Paulista, vale considerar também outros imóveis prontos para morar em São Paulo em eixos mais próximos desses destinos.
Endereço
Alameda Lorena, 1717 - Jardins, São Paulo - SP, 01424-007
Fica na Alameda Lorena, 1717, na esquina com a Rua Haddock Lobo, no bairro Jardins, em São Paulo. Está a cerca de 8 minutos a pé do Metrô Oscar Freire e a poucos quarteirões do comércio da Rua Oscar Freire.
São apartamentos de 322 m² e 372 m², além de gardens de 397 m² e 591 m², todos com 4 dormitórios em configurações de 3 e 4 suítes e de 4 a 5 vagas. O empreendimento tem 21 unidades em 2 torres.
A combinação de baixa densidade (21 unidades) com áreas comuns assinadas por Aflalo/Gasperini, Hanazaki e Fernanda Marques e mobiliário fornecido exclusivamente pela Artefacto, em metragens de 322 a 591 m² já prontas para morar.
Para a família que quer metragem ampla e poucos vizinhos por andar nos Jardins, com padrão de áreas comuns elevado, e que prefere comprar um imóvel pronto, sem aguardar prazo de obra.
Sim. Há dois tipos de garden térreo: 397 m² (cerca de 82 m² de terraço descoberto) e 591 m² (cerca de 183 m² de terraço descoberto), indicados para quem quer área externa privativa.
A curadoria iApartamentos compara plantas, posição, vagas e padrão de entrega frente a outros endereços do bairro e da Zona Oeste, ajudando a avaliar se esta é a melhor opção para o seu perfil. Solicite uma análise consultiva.
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O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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