O Maison Cyrela Perdizes Residences é um empreendimento residencial de alto padrão já entregue, localizado em um dos trechos mais valorizados e consolidados de Perdizes, na Zona Oeste de São Paulo. Com estoque final de unidades e condições comerciais especiais vigentes, o projeto se posiciona como uma oportunidade concreta para quem busca mudança imediata ou investimento com menor risco.
Os apartamentos variam de 115 m² a 306 m², com 2 a 4 dormitórios (até 4 suítes) e 2 a 3 vagas de garagem, implantados em um terreno amplo de mais de 3.800 m², com lazer completo e duas torres independentes.
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A curadoria da iApartamentos identifica o Maison Cyrela Perdizes como um dos raros empreendimentos prontos para morar em Perdizes com metragens acima de 115 m², lazer completo e assinatura arquitetônica de alto nível. O cenário de últimas unidades, aliado à entrega concluída, reduz riscos e amplia previsibilidade patrimonial — fator decisivo para famílias e investidores de perfil conservador.
O projeto leva a assinatura do MCAA Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Chris Silveira, reunindo soluções contemporâneas, estética atemporal e funcionalidade real para o dia a dia.
Destaques técnicos do empreendimento:
Fachada autoral com leitura contemporânea
Lobby imponente com controle de acesso
Duas torres independentes, garantindo maior privacidade
Terreno amplo em zona residencial consolidada
Áreas comuns entregues e em pleno funcionamento
As plantas do Maison Cyrela Perdizes foram desenhadas para atender famílias que priorizam conforto, circulação eficiente e integração entre os ambientes.
115 m²: 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte), hall privativo, terraço gourmet e 2 vagas
142 m² a 167 m²: até 3 suítes, suíte master com closet, salas integradas e cozinha com ventilação natural
Duplex de 265 m² a 306 m²: 3 ou 4 suítes, previsão para elevador interno, terraços amplos e espaço para SPA
Todas as unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado, persianas automatizadas nos dormitórios, ventilação natural nos banheiros e integração total entre cozinha e área social.
O condomínio oferece um conjunto completo de lazer, entregue e operacional, compatível com o padrão do produto.
Piscina coberta com área de descanso e céu estrelado
Piscina descoberta com raia e deck molhado
Sauna, spa e solarium
Fitness equipado
Salão de festas com terraço gourmet
Lounge descoberto
Brinquedoteca
Praça interna
Quadras esportivas (beach tennis e recreativa)
Escassez real: últimas unidades disponíveis em um Cyrela pronto para morar em Perdizes
Experiência física imediata: áreas comuns entregues e apartamentos prontos para visitação
Vantagem informativa: condições comerciais especiais válidas por tempo limitado
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O Maison Cyrela Perdizes Residences oferece apartamentos amplos e bem distribuídos:
Unidades tipo de 115 a 167 m² com 2 a 3 suítes e até 4 dormitórios, e coberturas duplex de 265 a 306 m² com até 4 suítes e 3 vagas.
O Maison Cyrela Perdizes Residences está localizado na Rua João Ramalho, em um dos trechos mais bem posicionados de Perdizes: residencial, arborizado e com acesso rápido aos principais polos urbanos da Zona Oeste e região central de São Paulo.
Este endereço equilibra qualidade de vida no dia a dia com mobilidade urbana eficiente, permitindo deslocamentos rápidos sem abrir mão de um entorno silencioso e consolidado. A rua está inserida em uma malha urbana madura, com comércio de apoio, serviços essenciais e oferta educacional reconhecida, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos.
Bourbon Shopping — cerca de 700 m
Aproximadamente 9 minutos de caminhada. Shopping com cinema, restaurantes e serviços.
Allianz Parque — cerca de 900 m
Polo de eventos, shows e esportes, valorizando o entorno sem impacto direto no uso residencial.
Parque da Água Branca — cerca de 1,2 km
Área verde tradicional para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades culturais.
Avenida Sumaré — cerca de 800 m
Um dos principais eixos viários da cidade, com ciclovia e ligação rápida à Paulista e Zona Oeste.
Shopping Higienópolis — cerca de 2,2 km
Referência em compras, gastronomia e serviços premium.
Estação Palmeiras-Barra Funda — cerca de 2,5 km
Integração entre metrô e CPTM, ampliando as opções de mobilidade regional.
Perdizes é reconhecido por seu perfil residencial estável, baixa vacância e oferta limitada de novos terrenos — fatores que sustentam valorização no médio e longo prazo. A Rua João Ramalho, em especial, concentra projetos de padrão superior e mantém forte apelo para famílias que priorizam infraestrutura pronta, segurança percebida e liquidez imobiliária.
Nossa curadoria identifica que a Rua João Ramalho está entre os endereços mais equilibrados de Perdizes, por reunir perfil residencial consolidado, acesso rápido a polos comerciais e baixa exposição a ruído urbano — combinação rara dentro do bairro.
Neste mês, o Maison Cyrela Perdizes Residences conta com condições especiais de desconto para as últimas unidades disponíveis, criando uma janela de oportunidade pouco recorrente para aquisição de um Cyrela pronto para morar, com risco reduzido e negociação direta.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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O empreendimento está localizado na Rua João Ramalho, em Perdizes, Zona Oeste de São Paulo, em um trecho residencial consolidado, próximo ao Bourbon Shopping, Allianz Parque e Avenida Sumaré.
Sim. O Maison Cyrela Perdizes Residences está pronto para morar, com unidades entregues, áreas comuns em funcionamento e apartamentos disponíveis para visita imediata.
O projeto oferece apartamentos de 115 m² a 167 m², com 2 a 3 suítes, além de coberturas duplex de 265 m² a 306 m², com 3 ou 4 suítes. As unidades contam com hall privativo, terraço gourmet e plantas bem distribuídas.
As unidades do Maison Cyrela Perdizes contam com 2 a 3 vagas de garagem, de acordo com a tipologia e metragem do apartamento.
Sim. O lazer é completo e já entregue, incluindo piscinas coberta e descoberta, fitness, spa, sauna, solarium, salão de festas com terraço gourmet, brinquedoteca, lounge externo, praça interna e quadras esportivas.
Sim. Neste mês, há condições especiais de desconto para as últimas unidades disponíveis, com negociação direta e oportunidades abaixo da tabela cheia, o que é pouco comum em empreendimentos Cyrela prontos para morar em Perdizes.
Você pode falar diretamente com um especialista da iApartamentos para receber disponibilidade atualizada, plantas detalhadas, condições comerciais vigentes e agendar uma visita técnica ao empreendimento.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
